ライオンズタワー岡山千日前

  • 岡山県岡山市北区表町三丁目

  • / 西大寺町駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 20階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
5,080万円
72.2万円/㎡
相場
5,279万円
75.0万円/㎡
2,851
4,470
6,088
7,707
AI査定結果
推定相場価格
5,279万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,470万円〜6,088万円
63.5万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズタワー岡山千日前
5,080万円（72.2万円/㎡）/ 17階 / 70.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は79.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/065,080万円72.2万円17階 70.39㎡ 3LDK南
2025/11/234,850万円86.8万円12階 55.87㎡ 2LDK北西
2025/10/274,998万円70.6万円10階 70.82㎡ 3LDK南
2025/10/195,150万円73.2万円11階 70.39㎡ 3LDK南
2025/10/154,850万円89.6万円12階 54.15㎡ 2LDK南
2025/09/085,280万円75.0万円17階 70.39㎡ 3LDK南
2025/07/215,490万円78.0万円11階 70.39㎡ 3LDK南
2025/05/305,700万円89.4万円18階 63.76㎡ 2LDK南
2024/03/296,200万円97.2万円18階 63.76㎡ 2LDK南
2023/12/235,980万円85.4万円20階 70.03㎡ 3LDK北東
2023/10/245,800万円81.9万円10階 70.82㎡ 3LDK南
2023/07/314,280万円64.6万円10階 66.3㎡ 2LDK南
2023/07/084,380万円66.1万円14階 66.3㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ライオンズタワー岡山千日前
岡山市北区表町三丁目
西大寺町駅4分 5,080万円72.2万円70.39㎡3LDK17階 / 20階建 南2023年84戸RC
2024/11/04ポレスター中仙道テラス
岡山市北区中仙道一丁目
北長瀬駅16分 4,580万円54.5万円84㎡3LDK11階 / 13階建 東2023年89戸RC
2025/11/18ヴェルディ岡山駅西
岡山市北区島田本町二丁目
岡山駅19分 4,180万円56.2万円74.44㎡4LDK14階 / 15階建 南2022年44戸RC
2025/11/07アルファステイツ奉還町
岡山市北区奉還町二丁目
岡山駅5分 4,480万円62.2万円72.07㎡2LDK9階 / 14階建 南2023年91戸RC
2025/03/07プレサンスロジェ岡山駅元町
岡山市北区駅元町
岡山駅4分 5,900万円78.5万円75.2㎡2LDK+S15階 / 15階建 東2023年65戸RC
2025/02/05ヴェルディ岡山駅前
岡山市北区岩田町
岡山駅8分 4,650万円54.6万円85.11㎡4LDK10階 / 15階建 南2020年42戸RC
2024/04/17ポレスター野田屋町弐番館
岡山市北区野田屋町二丁目
岡山駅10分 3,380万円54.5万円62.01㎡2LDK10階 / 15階建 南2018年56戸RC
2025/07/31アルファステイツ西川緑道公園
岡山市北区田町二丁目
岡山駅14分 5,280万円71.8万円73.55㎡2LDK14階 / 14階建 西2019年52戸RC
2025/10/28ポレスター中山下
岡山市北区中山下一丁目
岡山駅15分 4,480万円61.7万円72.65㎡2LDK8階 / 15階建 西2020年42戸RC
2024/05/06アルファステイツ鹿田本町
岡山市北区鹿田本町
大元駅7分 4,000万円56.7万円70.6㎡3LDK8階 / 15階建 南西2023年112戸RC
2025/10/17アルファステイツ表町
岡山市北区表町三丁目
岡山駅23分 4,780万円60.6万円78.94㎡2LDK8階 / 15階建 南2022年84戸RC
2025/10/17ハレミライ千日前
岡山市北区表町三丁目
西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅4分 4,850万円86.8万円55.87㎡2LDK12階 / 20階建 北2023年84戸RC
2024/10/06ジェイグラン大元
岡山市北区東古松五丁目
大元駅9分 3,880万円54.9万円70.68㎡2LDK11階 / 14階建 南2023年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で2.5%下落、岡山市北区では23.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は岡山市北区の平均と比較して22%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
47.3万円/㎡
前年比-2.5%
岡山市北区
59.2万円/㎡
前年比+23.4%

マンション概要

マンション名ライオンズタワー岡山千日前
所在地岡山県岡山市北区表町三丁目
交通西大寺町駅徒歩4分
築年月2023年
階数20階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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