2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
86.8万円/㎡
前年比+59.0%
岡山市北区
86.8万円/㎡
前年比+15.9%
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ライオンズタワー岡山千日前
岡山県岡山市北区表町三丁目
/ 西大寺町駅 徒歩4分
2023年築 / 20階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
4,821万円
86.3万円/㎡
3,429
4,357
5,285
6,213
AI査定結果
推定相場価格
4,821万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,357万円〜5,285万円
78.0万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズタワー岡山千日前
4,850万円（86.8万円/㎡）/ 12階 / 55.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は77.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 4,850万円 | 86.8万円 | 12階 | 55.87㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/18 | 4,580万円 | 65.1万円 | 11階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 4,900万円 | 69.6万円 | 17階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 5,080万円 | 72.2万円 | 17階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 4,998万円 | 70.6万円 | 10階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 5,150万円 | 73.2万円 | 11階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 4,850万円 | 89.6万円 | 12階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 5,280万円 | 75.0万円 | 17階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 5,490万円 | 78.0万円 | 11階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 5,700万円 | 89.4万円 | 18階 | 63.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 6,200万円 | 97.2万円 | 18階 | 63.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 5,980万円 | 85.4万円 | 20階 | 70.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/31 | 4,280万円 | 64.6万円 | 10階 | 66.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,380万円 | 66.1万円 | 14階 | 66.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は80.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ライオンズタワー岡山千日前 岡山市北区表町三丁目 | 西大寺町駅4分 | 4,850万円 | 86.8万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 12階 / 20階建 | 北西 | 2023年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/02 | プレサンスロジェ岡山駅元町 岡山市北区駅元町 | 岡山駅4分 | 4,490万円 | 73.3万円 | 61.22㎡ | 2SLDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハレミライ千日前 岡山市北区表町三丁目 | 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅4分 | 4,850万円 | 86.8万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 12階 / 20階建 | 北 | 2023年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で59%上昇、岡山市北区では15.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は岡山市北区の平均と比較して0%割安です。
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